Wonen in een appartementsgebouw betekent automatisch dat je deel uitmaakt van een Vereniging van Mede-Eigenaars (VME). Maar wat betekent dat precies? En welke regels gelden er? De wet op de mede-eigendom zorgt ervoor dat alles netjes geregeld is, zodat gemeenschappelijke delen goed beheerd worden en alle mede-eigenaars hun rechten en plichten kennen.
De wet op de mede-eigendom regelt alles wat te maken heeft met het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van een gebouw. Denk aan de inkomhal, de traphallen, de lift, de gemeenschappelijke tuin en de parkeergarage. Alles wat niet strikt tot jouw privatieve eigendom behoort, valt onder deze regelgeving.
Belangrijke aspecten van de wet:
✔ De oprichting van een VME – Zodra een gebouw meerdere mede-eigenaars heeft, moet er een Vereniging van Mede-Eigenaars opgericht worden.
✔ De rol van de syndicus – De syndicus staat in voor het dagelijks beheer en de uitvoering van de beslissingen van de algemene vergadering.
✔ De algemene vergadering – Dit is het hoogste beslissingsorgaan binnen de VME, waar mede-eigenaars stemmen over onderhoud, werken en andere belangrijke zaken.
✔ De raad van mede-eigendom – In grotere gebouwen (20 kavels of meer) controleert deze raad de werking van de syndicus.
✔ Het financieel beheer – Elke mede-eigenaar betaalt een bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten, en de syndicus zorgt voor een transparante boekhouding.
Wil je alle details over de wet en jouw rechten en plichten als mede-eigenaar? Download dan hier de handige PDF-gids, waarin alles over de syndicus duidelijk wordt!
Heb je vragen over mede-eigendom of zoek je een professionele syndicus?
Neem contact op, ik help je graag verder!
(wetgeving op heden - 2025)
Volg me op social media:
| Maandag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Dinsdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Woensdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Donderdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Vrijdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
© AJC Advies cv | Alle rechten voorbehouden.