Een woning bezoeken is spannend. Je stapt binnen en begint bijna automatisch te dromen: waar komt de zetel, welke kamer wordt de slaapkamer en zie je jezelf hier al wonen?

Maar net daardoor vergeet je soms kritisch te kijken.

Een frisse verflaag, een mooie keuken of een gezellig interieur kunnen veel aandacht trekken. Toch vertellen ze weinig over de echte staat van de woning. Daarom deel ik alvast enkele punten waarop je tijdens een bezoek best let.

1. Kijk ook naar boven

Bekijk de plafonds en de hoeken van de kamers. Zie je verkleuringen, scheurtjes of vochtplekken? Vraag dan altijd waar die vandaan komen en of het probleem al werd aangepakt.

2. Gebruik meer dan alleen je ogen

Ruikt een kamer muf? Voelen bepaalde muren koud of vochtig aan? Hoor je veel verkeer of geluid van de buren? Tijdens een bezoek geven ook je neus, oren en handen belangrijke informatie.

3. Stel vragen over wat je niet ziet

Wanneer werd het dak vernieuwd? Hoe oud zijn de verwarmingsinstallatie en de ramen? Zijn er eerdere vochtproblemen geweest? Wat is het gemiddelde energieverbruik?

Je hoeft zelf geen bouwexpert te zijn, maar je moet wel weten welke vragen je moet stellen.

4. Kijk naar de omgeving

Je koopt niet alleen een woning, maar ook de buurt. Wandel daarom even door de straat en bekijk de omgeving eventueel op een ander moment van de dag. Een rustige straat op zondagochtend kan er tijdens de spits helemaal anders uitzien.

5. Laat je enthousiasme niet alleen beslissen

Verliefd worden op een woning mag. Maar probeer na het bezoek ook even afstand te nemen. Wat zijn de sterke punten? Welke werken zijn nodig? En passen die nog binnen je budget?

Slim kijken. Zekerder beslissen.

Omdat ik merk dat kopers tijdens een bezoek vaak niet weten waar ze precies op moeten letten, maak ik WoningWijs – De slimme bezichtiging.

Een praktische gids die je helpt om gerichter te kijken, de juiste vragen te stellen en rode vlaggen sneller te herkennen. Zodat je niet alleen op je gevoel beslist, maar ook met de juiste informatie.

Wil je als eerste weten wanneer WoningWijs beschikbaar is?
Schrijf je dan hier in op de wachtlijst door simpelweg de rode-vlaggen-checklist aan te vragen!

Welke vragen heb jij nog over de aankoop van je droomhuis?

Groetjes, Annouck
Vastgoedmakelaar en -mama