+32 11 42 85 18
hallo@truyensvastgoed.be

Nieuws

Welke documenten heb je nodig bij de verkoop van je appartement?

22 april 2025
Wanneer je een appartement verkoopt, komt er meer bij kijken dan alleen de standaard verkoopdocumenten. Naast de verplichte attesten die ook bij de verkoop van een huis horen, zijn er specifieke documenten nodig vanwege de mede-eigendom. Dit zorgt ervoor dat de koper goed geïnformeerd is over de staat en werking van de Vereniging van Mede-Eigenaars […]

Waarom een Klein Kantoor Voordelen Biedt voor Jij als Verkoper

17 april 2025
Als makelaar met een klein kantoor krijg ik vaak de vraag waarom klanten niet voor mij kiezen. Vaak ligt het aan het feit dat ik geen groot, chique kantoor heb of niet de typische "hippe" kledingstijl van veel makelaars draag. Maar laat me je eens uitleggen waarom dat nu net de reden is waarom jij […]

Hoeveel is mijn woning waard?

12 april 2025
Een van de eerste vragen die in je opkomt als je overweegt je woning te verkopen: wat is een realistische verkoopprijs? Een correcte schatting is cruciaal om je huis succesvol te verkopen. Maar hoe wordt zo’n schatting precies gemaakt, en waarom is het belangrijk om dit door een expert te laten doen? Waarom een gratis […]

De 10 grootste angsten van een verhuurder én hoe ik ze kan wegnemen

4 april 2025
Het verhuren van een appartement kan een slimme investering zijn, maar veel verhuurders ervaren ook stress en onzekerheid. Wat als de huurder niet betaalt? Of als het appartement schade oploopt? In dit artikel bespreek ik de tien grootste angsten van verhuurders en hoe ik als makelaar en syndicus in Vlaanderen kan helpen om deze zorgen […]

Slim sparen voor je droomhuis: zo pak je het aan!

25 maart 2025
slim geld sparen voor de aankoop van je eerste woning - dé tips!

Wie betaalt wat? De kosten bij verhuring uitgelegd

20 maart 2025
Bij het verhuren van een woning of appartement komen verschillende kosten kijken. Sommige kosten zijn voor de huurder, andere voor de verhuurder. Maar wie betaalt nu wat? Een overzicht om misverstanden te vermijden. 1. Kleine herstellingen en onderhoud: huurder Volgens de Vlaamse huurwetgeving is de huurder verantwoordelijk voor het kleine onderhoud en kleine herstellingen die […]

De Wet op de Mede-Eigendom: Wat moet je weten als mede-eigenaar?

19 maart 2025
Wonen in een appartementsgebouw betekent automatisch dat je deel uitmaakt van een Vereniging van Mede-Eigenaars (VME). Maar wat betekent dat precies? En welke regels gelden er? De wet op de mede-eigendom zorgt ervoor dat alles netjes geregeld is, zodat gemeenschappelijke delen goed beheerd worden en alle mede-eigenaars hun rechten en plichten kennen. Wat houdt de […]

Waarom een klein syndicuskantoor de slimmere keuze is voor jouw gebouw

17 maart 2025
persoonlijke syndicus voor kleine VME's

De vereiste meerderheden in een VME: Wat elke mede-eigenaar moet weten

14 maart 2025
Als eigenaar in een Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) ben je niet alleen verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van jouw eigen woning, maar ook voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Beslissingen die het gebouw en de gemeenschappelijke delen betreffen, worden vaak genomen tijdens de Algemene Vergadering (AV). Het is hierbij belangrijk om te weten […]

Woon jij echt volgens de regels?

12 maart 2025
Huren lijkt simpel: je betaalt je maandelijkse huur en geniet van je appartement. Maar wist je dat er in veel gebouwen extra regels gelden die je móét volgen? Dit heet het Reglement van Interne Orde (RIO), en als huurder ben je eraan gebonden, zelfs als je er nooit van gehoord hebt! Wat is het RIO? […]

Waarom de lente het perfecte moment is om je woning verkoopklaar te maken

7 maart 2025
De lente is begonnen, en dat betekent niet alleen mooier weer en langere dagen, maar ook dé ultieme periode om je woning te verkopen. Ben je van plan om je huis in de markt te zetten? Dan is dit het ideale moment om je woning verkoopklaar te maken en te profiteren van de voordelen die […]

Waar vind ik de gegevens van mijn syndicus en wie contacteer ik bij een defect?

5 maart 2025
Als mede-eigenaar in een appartementsgebouw krijg je vroeg of laat te maken met vragen over het beheer van het gebouw. Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud? Waar kan je de gegevens van de syndicus vinden? En wie contacteer je bij een defect? In deze blog geven we je een handig overzicht. Waar vind ik de […]

Wat doet een syndicus en waarom is die zo belangrijk?

26 februari 2025
Als je een appartement koopt in een mede-eigendom, krijg je er meteen een extra ‘bewoner’ bij: de syndicus. Maar wat doet een syndicus nu eigenlijk? En waarom is het zo belangrijk dat je gebouw goed beheerd wordt? In deze blog leg ik het je haarfijn uit! De spil in het beheer van je gebouw Een […]

Droom jij van een moderne nieuwbouwwoning in Boekt? Dit is jouw kans!

22 februari 2025
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning op een toplocatie? Dan is het nieuwbouwproject ‘t Hof van Boekt precies wat je zoekt! Met slechts een beperkt aantal woningen beschikbaar, is dit het moment om jouw toekomst veilig te stellen in een prachtige, hedendaagse woning. Waarom kiezen voor ‘t Hof van Boekt? […]

Bouw jouw droomwoning in Beringen – Ontdek deze ruime bouwgronden!

20 februari 2025
Droom je ervan om je eigen woning te bouwen? Een plek waar je helemaal je eigen stijl kunt doortrekken en een thuis creëert die perfect bij jou past? Dan hebben we goed nieuws! In de Mijnschoolstraat in Beringen liggen twee prachtige bouwgronden op jou te wachten. Hier combineer je ruimte, rust en een ideale ligging […]

Slim investeren in het hart van Beringen: Een opbrengsteigendom met veel potentieel

17 februari 2025
Ben je op zoek naar een slimme investering in vastgoed? Zoek niet verder! Dit opbrengsteigendom in het centrum van Beringen biedt een ideale mix van woningen en commerciële ruimte, wat het de perfecte kans maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare huuropbrengst. Lees verder om meer te ontdekken over dit pand én […]

Ontdek 't Hof van Boekt: Wonen in een rustige en groene omgeving

14 februari 2025
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een groene en rustige buurt? Dan is het nieuwbouwproject ’t Hof van Boekt dé perfecte kans voor jou! Dit exclusieve project combineert duurzaamheid, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van een vredige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom […]

Waarom een syndicus voor een klein appartementsgebouw géén overbodige luxe is

13 februari 2025
Beheer je samen met andere eigenaars een klein appartementsgebouw? Dan weet je ongetwijfeld dat er meer bij komt kijken dan je op het eerste gezicht zou denken. Facturen opvolgen, herstellingen regelen, een duidelijke communicatie tussen mede-eigenaars… En dat allemaal bovenop je eigen werk en privéleven. Geen wonder dat veel kleine VME’s (verenigingen van mede-eigenaars) vastlopen […]

Wat mag je écht verwachten van je syndicus?

12 februari 2025
Elke mede-eigenaar kent zijn syndicus. Logisch, want je ziet hem of haar minstens één keer per jaar op de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars (VME). Toch blijkt uit onderzoek dat veel mede-eigenaars niet precies weten wat een syndicus doet – en nog belangrijker, wat niet tot zijn of haar bevoegdheden behoort. Tijd om […]

Stap voor stap naar je nieuwe thuis: Het aankoopproces uitgelegd

12 februari 2025
Het kopen van een woning is een spannende, maar soms ook overweldigende stap. Er komt veel bij kijken: van de eerste zoektocht tot het moment dat je de sleutels in handen hebt. Om je hierbij te helpen, neem ik je mee door het volledige aankoopproces. Zo weet je precies wat je te wachten staat en […]

Ontdekt 't Hof van Boekt op zondag 17 november '24

8 november 2024
🌿 Nieuwbouwproject in Heusden-Zolder! Kom langs en ontdek 't Hof van Boekt 🌿 Ben jij op zoek naar een gloednieuw thuis in een rustige, moderne buurt? Op 𝙯𝙤𝙣𝙙𝙖𝙜 17 𝙣𝙤𝙫𝙚𝙢𝙗𝙚𝙧 openen we met trots de deuren van ’t Hof van Boekt! Dit is jouw kans om de nieuwe straat te verkennen, meer te leren over […]

Wat is een Plaatsbeschrijving?

2 mei 2024
Wat is een plaatsbeschrijving? Wat houdt dit in? Welke voordelen? Nadelen?

Welk pakket past bij jou?

22 april 2024
Welke vastgoedpakketten kan je kiezen bij Truyens Vastgoed

Nieuw in ons aanbod: het attest-pakket

13 februari 2024
Ben je vol stress als je denkt aan het verkopen van je huis? Heb je geen zin in het uitzoeken van al het papierwerk? Dan heb ik voor jou de oplossing en die vind je hier!

December = pakjesmaand

1 december 2023
In december 2023 kan je kosteloos je attesten ontvangen na ondertekening van een bemiddelingsopdracht voor de verkoop van je woning (1 perceel).

Welke kosten zijn voor wie?

20 oktober 2023
De kosten in de gemeenschappelijke delen

de vastgoedfases

18 oktober 2023
Als je je woning wenst te verkopen, dan gaat dat niet in 1-2-3. Ik heb even alle fases van een verkoop opgelijst voor jou, zodat je ons werkingsproces kan volgen. In elke fase van het verkooptraject zal ik je bijstaan. Zo zal ik kijken welk soort pakket er bij jouw noden passen als tot het […]

Fijne zomervakantie

29 juni 2023
fijne vakantie

Wonen in een appartement

19 juni 2023
Wonen in een appartementsgebouw - niet zo simpel als het lijkt!

Spotto - het vastgoedplatform en zoveel meer

25 april 2023
Spot mij op Spotto.be

Vandaag zijn we gesloten

26 januari 2023
Vandaag zijn we in opleiding (26/1) - contacteer ons via email : hallo@truyensvastgoed.be tot morgen!

Wij zoeken een collega BIV-makelaar

22 april 2022
Lege bureau zoekt een BIV-makelaar met inkoperstalent

Storm Connie

31 januari 2022
storm connie - Bij storm moet ik als bewoner al het nodige doen om schade te voorkomen of te verminderen. Check je woning voor de storm.

Vanaf 2022 nieuw EPC bij verkoop

24 januari 2022
Ga je een woning verkopen, dan dient het EPC van 2019 of later te zijn. Check het zeker voor je start met je verkoop!

Truyens vastgoed

Beringersteenweg 19
B-3550 Heusden-Zolder
BE1010.966.167

Openingsuren

Maandag 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
Dinsdag 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
Woensdag 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
Donderdag 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
Vrijdag 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)

© AJC Advies cv | Alle rechten voorbehouden.

Vragen? Contacteer ons!