Een van de eerste vragen die in je opkomt als je overweegt je woning te verkopen: wat is een realistische verkoopprijs? Een correcte schatting is cruciaal om je huis succesvol te verkopen. Maar hoe wordt zo’n schatting precies gemaakt, en waarom is het belangrijk om dit door een expert te laten doen?

Waarom een gratis schatting laten uitvoeren?

De waarde van je woning bepaalt de verkoopprijs, en die heeft invloed op hoe snel je een koper vindt. Vraag je te veel? Dan kan je woning lang te koop blijven staan. Vraag je te weinig? Dan loop je misschien geld mis. Bij Truyens Vastgoed maken we een gratis en professionele schatting van je woning, zodat jij met vertrouwen de juiste beslissing kunt nemen.

Hoe wordt een schatting gemaakt?

Bij een schatting spelen meerdere factoren een rol. Een ervaren vastgoedexpert kijkt niet alleen naar de woning zelf, maar ook naar de omgeving en de marktsituatie. Dit zijn de belangrijkste elementen die meespelen:

1. De ligging

De locatie van je woning is een van de belangrijkste waardebepalers. Is het een rustige buurt? Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer? De omgeving kan de waarde van je huis sterk beïnvloeden.

2. De staat en kenmerken van de woning

Is je woning instapklaar of zijn er nog renovaties nodig? Het bouwjaar, de gebruikte materialen, de isolatie en de energieprestatie spelen allemaal een rol in de schatting.

3. Oppervlakte en indeling

Hoe groot is je perceel? Hoeveel slaapkamers zijn er? Een efficiënte indeling kan een woning aantrekkelijker maken en de waarde verhogen.

4. Vergelijking met recente verkopen

Een vastgoedexpert kijkt naar vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn in jouw regio. Op die manier wordt jouw woning correct ingeschat binnen de huidige markt.

5. Huidige marktsituatie

De vastgoedmarkt schommelt voortdurend. De vraag naar woningen en de rentestanden kunnen de waarde van je woning beïnvloeden. Een expert houdt rekening met deze factoren bij de schatting.

Wat gebeurt er na de schatting?

Na de schatting ontvang je van ons een duidelijk en onderbouwd rapport met de geschatte waarde van je woning. We bespreken samen de mogelijkheden en geven advies over de beste strategie om je woning te verkopen. Zo weet je precies waar je aan toe bent en voorkom je verrassingen.

Wil jij weten hoeveel jouw woning waard is? Neem contact op met Truyens Vastgoed en plan je gratis schatting in.

Groetjes, Annouck