Te huur: Gezinswoning met tuin in Heusden-Zolder

Gezinsvriendelijke huurwoning met tuin in Heusden-Zolder

Noorberm 63, 3550 Heusden-Zolder

gezinswoning

€ 1.190 per maand

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

Garages: 1

Woonopp.: 194 m²

Grondopp.: 685 m²

Financieel

Beschikbaar vanaf:

na overeenkomst

Kadastraal inkomen:

€

Huurwaarborg:

€ 3.570

Energie

EPC-waarde:

244 kWh/m².jaar

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

As built-attest:

Nee

Omschrijving

Welkom in deze instapklare halfopen woning in de Noordberm 63 te Heusden-Zolder. Deze gezellige woning is perfect voor een jong of opgroeiend gezin dat op zoek is naar rust, comfort en een praktische ligging.

Indeling & troeven:

3 volwaardige slaapkamers
Gezellige leefruimte met veranda
Mooie afgesloten tuin – ideaal voor kinderen
Zonnepanelen & nieuwe energiezuinige gasketel
Grote carport én kelderberging
EPC-label C – 244 kWh/m²

Deze woning is instapklaar en werd met zorg onderhouden. Dankzij de afgesloten tuin, veranda en praktische indeling voelt elk gezin zich hier meteen thuis.

Ligging:

Treinstation en bushalte op 5 minuten afstand
Scholen, buurtwinkels en andere faciliteiten op wandel- en rijafstand
Vlotte bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen

Praktisch:

Huurprijs: €1.190 per maand
EPC: 244 kWh/m² – label C
Bewoonbare oppervlakte: 194 m² (volgens EPC attest)
Beschikbaar na akkoord eigenaar
Bezoek enkel mogelijk na afspraak

📩 Plan je bezoek via onze website: www.TruyensVastgoed.be
Ik begeleid je graag met persoonlijk advies.

Afspraak aanvragen

Kenmerken

  
            Carport          
        
            garage          
        
            Zonnepanelen

Comfort

  
            Aardgas          
        
            Alarmsysteem          
        
            Elektriciteit          
        
            in orde          
        
            Ingerichte keuken          
        
            verhuur          
        
            zonnepanelen

Omgeving

Deze woning ligt in een gezellige en groene woonwijk in Heusden-Zolder. Hier geniet je van rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De buurt is bijzonder kindvriendelijk, met weinig verkeer en veel gezinnen in de omgeving – ideaal om op te groeien of tot rust te komen na een drukke werkdag.

Openbaar vervoer

Op 5 minuten wandelen of rijden vind je scholen, een bushalte én het treinstation, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Beringen of verder.

Bijlagen

EPC-Certificaat-20250227-0003429240-RES-2.pdf

Annouck Truyens

Erkend vastgoedmakelaar - bemiddelaar, vastgoedexpert, vastgoedcoach, bemiddelaar 508290 (België)

Contacteer ons over dit pand

Truyens vastgoed

Beringersteenweg 19
B-3550 Heusden-Zolder

BE1010.966.167

Openingsuren

			Maandag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Dinsdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Woensdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Donderdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Vrijdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)