Woning te koop in Koersel | 261 m², EPC B en 1.360 m² grond

Te koop in Koersel (Beringen) : rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en riante zuidwesttuin

Kerstmisstraat 12, 3582 Koersel

Te koop

€ 470.000

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Grondopp.: 1360 m²

Financieel

Beschikbaar vanaf:

na akte

Kadastraal inkomen:

€ 823

Energie

EPC-waarde:

164 kWh/m².jaar

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Verkavelingsvergunning

As built-attest:

Nee

P-score:

B: Kleine kans onder klimaatverandering (2050)

G-score:

B: Kleine kans onder klimaatverandering (2050)

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een grote tuin en een gunstig EPC? Deze woning in Koersel biedt ongeveer 261 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 1.360 m². Het EPC bedraagt 164 kWh/(m² jaar) – label B. EPC Kerstmisstraat

Binnen vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, meerdere slaapkamers en een grote zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau, speelkamer of bijkomende kamer.

Ook buiten is er veel ruimte, met een grote tuin en bijgebouwen die kunnen dienen als berging, werkruimte of hobbyruimte.

Enkele belangrijke troeven:

perceel van 1.360 m²
ca. 261 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC-attest
EPC B – 164 kWh/(m² jaar)
meerdere slaapkamers
ruime zolder
grote tuin
elektriciteit conform
asbestattest: asbestveilig
P-score B / G-score B

De woning werd doorheen de jaren al gedeeltelijk vernieuwd, maar biedt nog ruimte om bepaalde afwerkingen verder naar eigen smaak uit te voeren.

Interesse?

De woning wordt rechtstreeks door de eigenaars verkocht. Voor meer informatie of een bezoek kan je hen contacteren via 0497 601 474.

Kenmerken

  
            groene omgeving          
        
            ingerichte keuken          
        
            Tuin          
        
            Zonneterras

Comfort

  
            Aardgas          
        
            Elektriciteit          
        
            Ingerichte keuken          
        
            vernieuwd          
        
            Vloerverwarming

Omgeving

De woning is gelegen in Koersel, deelgemeente van Beringen, in een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Beringen en de site rond be-MINE zijn vlot bereikbaar.

Openbaar vervoer

Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. In de omgeving zijn verschillende busverbindingen richting onder meer Beringen, Koersel, Hasselt, Mol en omliggende gemeenten. De treinstations van Beverlo en Beringen liggen op korte afstand en bieden verdere verbindingen richting onder andere Mol en Hasselt.

Bijlagen

Annouck Truyens

Erkend vastgoedmakelaar - bemiddelaar, vastgoedexpert, vastgoedcoach, bemiddelaar 508290 (België)

Contacteer ons over dit pand

Truyens vastgoed

Beringersteenweg 19
B-3550 Heusden-Zolder

BE1010.966.167

Openingsuren

			Maandag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Dinsdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Woensdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Donderdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)
		
			Vrijdag
			9u30 - 17u00 (enkel op afspraak)