Wanneer je een appartement verkoopt, komt er meer bij kijken dan alleen de standaard verkoopdocumenten. Naast de verplichte attesten die ook bij de verkoop van een huis horen, zijn er specifieke documenten nodig vanwege de mede-eigendom. Dit zorgt ervoor dat de koper goed geïnformeerd is over de staat en werking van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME). Maar welke documenten heb je precies nodig? We zetten ze hieronder op een rijtje.
Net zoals bij de verkoop van een huis, heb je de volgende documenten nodig:
Bij de verkoop van een appartement zijn extra documenten vereist, omdat je als eigenaar deel uitmaakt van een mede-eigendom. Deze documenten geven de koper inzicht in de financiële en juridische situatie van het gebouw:
Deze documenten beschrijven de rechten en plichten van de mede-eigenaars en de afspraken over het gebruik van gemeenschappelijke delen.
Hieruit kan de koper afleiden welke beslissingen er recent genomen zijn binnen de VME en of er bijvoorbeeld grote werken op de planning staan.
Deze documenten tonen de financiële situatie van de mede-eigendom, zoals het reservefonds en de jaarlijkse kosten.
Een overzicht van de geplande onderhoudswerken aan het gebouw, zoals dakrenovaties of gevelherstellingen.
De syndicus van het gebouw moet een informatieformulier opstellen met alle relevante gegevens over de mede-eigendom, zoals:
Deze extra documenten zorgen ervoor dat kopers goed geïnformeerd zijn en niet voor verrassingen komen te staan na de aankoop. Het voorkomt ook discussies achteraf en geeft transparantie over de financiële en juridische situatie van het gebouw.
Ben je van plan je appartement te verkopen en wil je zeker zijn dat alles in orde is? Neem gerust contact met me op! Ik help je graag met het verzamelen en controleren van de juiste documenten, zodat je verkoop vlot verloopt.
Groetjes, Annouck
Als makelaar met een klein kantoor krijg ik vaak de vraag waarom klanten niet voor mij kiezen. Vaak ligt het aan het feit dat ik geen groot, chique kantoor heb of niet de typische "hippe" kledingstijl van veel makelaars draag. Maar laat me je eens uitleggen waarom dat nu net de reden is waarom jij misschien juist wél voor mij zou moeten kiezen!
Kleine kantoren hebben geen dure reclamecampagnes, geen grote marketingbudgetten, en geen imposante kantoorruimtes die je opvallen als je binnenkomt. Wat betekent dat voor jou? Geen onnodige kosten die doorberekend moeten worden in mijn tarieven! Jij krijgt dus meer voor je geld. Omdat ik geen grote overheadkosten heb, kan ik mijn focus volledig richten op wat belangrijk is: jou.
In plaats van grote teams die werken met gestandaardiseerde procedures, ben ik zelf degene die met jou in gesprek gaat, je adviseert, en alles tot in de puntjes regelt. Geen tussenpersonen, geen grote managementstructuren – gewoon ik, Annouck, met mijn ervaring en passie voor vastgoed.
In mijn kleine kantoor heb ik de luxe om me écht te focussen op jou als klant. Wanneer je met mij werkt, ben ik degene die je door het hele proces begeleidt. Ik ben er van begin tot eind, en je hebt altijd direct contact met mij – geen tussenkomst van assistenten of andere medewerkers. Dit betekent dat je geen verloren tijd hebt met “doorverbinden” of wachten op een antwoord van iemand anders.
Elke situatie is uniek, en dat waardeer ik. Jouw woning heeft een verhaal, en dat verhaal ga ik met jou samen vertellen aan potentiële kopers of huurders. Of het nu gaat om het advies over de verkoopprijs, de presentatie van je woning of het onderhandelen over een deal – ik ben er voor jou. En geloof me, jij zult dat verschil merken.
Een kleiner kantoor betekent ook meer flexibiliteit. Wanneer jij iets nodig hebt, ben ik snel beschikbaar. Of het nu een vraag is over het verkoopproces of een beslissing die snel genomen moet worden – ik ben er om je te ondersteunen. In een grotere organisatie kan het soms weken duren voordat je een antwoord krijgt, maar met mij heb je altijd een direct lijn naar de persoon die jouw belangen behartigt: ik!
Dit betekent dat ik flexibeler ben met afspraken en meer tijd kan nemen voor persoonlijke meetings wanneer dat nodig is.
Een ander voordeel van een klein kantoor is dat ik geen focus heb op het "grote plaatje". Geen dure suits, geen flashy advertenties of verkooptechnieken die meer gericht zijn op het imago dan op het resultaat. Mijn aandacht gaat naar jou en naar het realiseren van je doelstellingen.
Ik geef je het advies waar jij écht iets aan hebt, zonder dat ik probeer om jou iets aan te smeren. Ik wil dat je je goed voelt over de keuzes die je maakt, en ik ben er om je te begeleiden bij elke stap.
In een klein kantoor heb je de kans om de betrokkenheid te voelen. Je bent niet zomaar één van de vele klanten. Ik leer je kennen, ik leer je woning kennen en ik zorg ervoor dat alles tot in de puntjes geregeld is. Omdat ik zelf alles beheer, zie ik zelf de voortgang van jouw dossier, weet ik precies waar we staan, en kan ik snel handelen als er iets veranderd moet worden.
Deze hands-on benadering betekent dat jij altijd een persoon hebt die meedenkt over jouw specifieke situatie, en die de verantwoordelijkheid neemt voor het volledige proces.
Dus, hoewel ik misschien geen groot kantoor heb of geen “typische” makelaar ben, betekent dat niet dat ik minder goed ben in wat ik doe – integendeel! Ik bied je alle voordelen van een grote organisatie, maar met de persoonlijke aanpak van een klein kantoor.
Als jij op zoek bent naar een makelaar die écht naar je luistert, die je persoonlijk begeleidt en die altijd voor je klaarstaat, dan ben je bij mij aan het juiste adres. Mijn kleine kantoor is misschien niet voor iedereen, maar voor degenen die op zoek zijn naar betrokkenheid en eerlijk advies, ben ik er elke stap van de weg.
Wil jij de voordelen van werken met een kleine, persoonlijke makelaar ervaren? Stuur me gerust een berichtje en we kijken samen naar jouw vastgoedplannen!
Groetjes, Annouck
Een van de eerste vragen die in je opkomt als je overweegt je woning te verkopen: wat is een realistische verkoopprijs? Een correcte schatting is cruciaal om je huis succesvol te verkopen. Maar hoe wordt zo’n schatting precies gemaakt, en waarom is het belangrijk om dit door een expert te laten doen?
De waarde van je woning bepaalt de verkoopprijs, en die heeft invloed op hoe snel je een koper vindt. Vraag je te veel? Dan kan je woning lang te koop blijven staan. Vraag je te weinig? Dan loop je misschien geld mis. Bij Truyens Vastgoed maken we een gratis en professionele schatting van je woning, zodat jij met vertrouwen de juiste beslissing kunt nemen.
Bij een schatting spelen meerdere factoren een rol. Een ervaren vastgoedexpert kijkt niet alleen naar de woning zelf, maar ook naar de omgeving en de marktsituatie. Dit zijn de belangrijkste elementen die meespelen:
De locatie van je woning is een van de belangrijkste waardebepalers. Is het een rustige buurt? Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer? De omgeving kan de waarde van je huis sterk beïnvloeden.
Is je woning instapklaar of zijn er nog renovaties nodig? Het bouwjaar, de gebruikte materialen, de isolatie en de energieprestatie spelen allemaal een rol in de schatting.
Hoe groot is je perceel? Hoeveel slaapkamers zijn er? Een efficiënte indeling kan een woning aantrekkelijker maken en de waarde verhogen.
Een vastgoedexpert kijkt naar vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn in jouw regio. Op die manier wordt jouw woning correct ingeschat binnen de huidige markt.
De vastgoedmarkt schommelt voortdurend. De vraag naar woningen en de rentestanden kunnen de waarde van je woning beïnvloeden. Een expert houdt rekening met deze factoren bij de schatting.
Na de schatting ontvang je van ons een duidelijk en onderbouwd rapport met de geschatte waarde van je woning. We bespreken samen de mogelijkheden en geven advies over de beste strategie om je woning te verkopen. Zo weet je precies waar je aan toe bent en voorkom je verrassingen.
Wil jij weten hoeveel jouw woning waard is? Neem contact op met Truyens Vastgoed en plan je gratis schatting in.
Groetjes, Annouck
Het verhuren van een appartement kan een slimme investering zijn, maar veel verhuurders ervaren ook stress en onzekerheid. Wat als de huurder niet betaalt? Of als het appartement schade oploopt? In dit artikel bespreek ik de tien grootste angsten van verhuurders en hoe ik als makelaar en syndicus in Vlaanderen kan helpen om deze zorgen weg te nemen.
Niets is frustrerender dan een huurder die de huur niet (op tijd) betaalt. Dit kan leiden tot financiële problemen en juridische complicaties.
Mijn oplossing:
Van kleine gebruikssporen tot grote schade: verhuurders vrezen dat hun woning niet in dezelfde staat blijft.
Mijn oplossing:
Hoe langer een woning leegstaat, hoe meer huurinkomsten je misloopt.
Mijn oplossing:
Conflicten, geluidsoverlast of slechte communicatie met huurders kunnen een bron van stress zijn.
Mijn oplossing:
De huurwetgeving is complex en kan snel veranderen. Fouten in de contracten kunnen juridische risico’s met zich meebrengen.
Mijn oplossing:
Nieuwe regels rond huurprijzen, EPC-certificaten en verhuurrechten kunnen impact hebben op verhuurders.
Mijn oplossing:
Onderhoud en herstellingen kunnen flink oplopen en de winst van de verhuur verminderen.
Mijn oplossing:
Te lage huurprijzen kunnen je rendement negatief beïnvloeden, terwijl te hoge prijzen huurders kunnen afschrikken.
Mijn oplossing:
De energieprestatie van een appartement heeft invloed op de huurprijs en verhuurbaarheid. Slechte isolatie of verouderde installaties kunnen een struikelblok vormen.
Mijn oplossing:
Als je een appartement in een mede-eigendom verhuurt, komen er extra verplichtingen bij kijken, zoals de syndicuswerking.
Mijn oplossing:
Als ervaren makelaar en syndicus neem ik de zorgen van verhuurders weg, zodat jij je kan focussen op het rendement van je investering zonder stress. Of je nu begeleiding nodig hebt bij het vinden van de juiste huurder, ondersteuning bij juridisch en financieel beheer of een betrouwbare syndicus zoekt voor je mede-eigendom, ik sta klaar om je te helpen.
Wil jij zorgeloos verhuren? Neem contact met me op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe ik jou kan ondersteunen!
Groetjes, Annouck
Een huis kopen is een van de grootste investeringen in je leven. En ja, dat vraagt een stevig spaarpotje. Maar hoe zorg je ervoor dat je genoeg geld opzijzet zonder je levenskwaliteit volledig op te geven? Goed nieuws: sparen kan ook slim en haalbaar zijn! Hier zijn een paar praktische tips om je spaarpot te laten groeien zonder dat je elke cent moet omdraaien.
De eerste stap naar succesvol sparen? Weten waar je geld naartoe gaat. Zet al je inkomsten en uitgaven eens op een rijtje. Welke kosten zijn echt noodzakelijk en waar kan je misschien wat bijsturen? Vaak geven we ongemerkt geld uit aan dingen die we eigenlijk niet missen.
We houden allemaal van een gezellig etentje, maar wist je dat één keer minder per week uiteten al snel honderden euro’s per jaar bespaart? Stel dat je gemiddeld €50 uitgeeft per restaurantbezoek. Dat is €200 per maand en maar liefst €2400 per jaar! Dat bedrag kan rechtstreeks naar je spaarrekening voor je droomhuis. Plus, thuis koken is vaak gezelliger en gezonder. Win-win!
Maak het jezelf makkelijk en stel een automatische overschrijving in naar je spaarrekening. Zo spaar je zonder dat je erover hoeft na te denken. Bepaal een vast bedrag per maand dat comfortabel voelt, en voor je het weet groeit je spaargeld zonder moeite.
Heb je abonnementen die je niet meer gebruikt? Betaal je nog steeds voor die fitness die je nooit bezoekt? Check je vaste kosten en schrap wat overbodig is. Dat geld kan beter dienen voor je aanbetaling!
Heb je een bonus, belastingteruggave of een onverwachte meevaller? In plaats van het meteen uit te geven, stort het op je spaarrekening. Alles wat extra binnenkomt, brengt je een stap dichter bij dat droomhuis.
Hoeveel moet je eigenlijk sparen voor een huis? Dit hangt af van je budget en de financiering die je kan krijgen. Een startkapitaal van 10-20% van de aankoopprijs is meestal nodig. Wil je een concreet plan op maat? Dan help ik je graag verder met advies.
Laat je inspireren en blijf op de hoogte! Sparen voor een huis hoeft geen straf te zijn, het gaat om slimme keuzes maken. Wil jij meer tips over sparen, kopen of verkopen? Volg mij dan op Facebook en Instagram voor meer handige inzichten en vastgoedadvies!
Groetjes, Annouck
je vastgoedadviseur
Als kleine VME (Vereniging van Mede-Eigenaars) sta je voor een belangrijke keuze: ga je voor een grote syndicuskantoor met tientallen medewerkers of kies je voor een kleinschalige en persoonlijke aanpak? Veel mede-eigenaars denken dat een groot kantoor meer zekerheid biedt, maar in de praktijk zien we vaak het tegenovergestelde: trage opvolging, onpersoonlijke service en een gevoel van "één van de vele" te zijn.
Daarom wil ik je laten zien waarom een klein syndicuskantoor – zoals dat van mij – juist de beste keuze kan zijn voor jouw gebouw!
Bij grote syndicuskantoren draait alles om volume: hoe meer gebouwen ze beheren, hoe winstgevender ze zijn. Dat betekent vaak dat kleinere VME’s minder aandacht krijgen. Je kent het wel: trage reacties op mails, telefoontjes die van de ene medewerker naar de andere worden doorgeschoven, en wachttijden van weken voor een simpele goedkeuring.
Bij mij is dat anders. Ik kies er bewust voor om slechts een beperkt aantal gebouwen te beheren, zodat ik elke VME de aandacht kan geven die ze verdient. Wanneer jij mij nodig hebt, krijg je rechtstreeks contact met mij – geen assistenten, geen ingewikkelde structuren, gewoon snelle en duidelijke antwoorden.
Ik weet hoe frustrerend het kan zijn om als VME te moeten wachten op een antwoord over dringende zaken. Of het nu gaat om een lek in het dak, een factuur die snel goedgekeurd moet worden of een syndicus die simpelweg niet reageert op mails – het is een probleem dat ik te vaak hoor bij grotere kantoren.
Bij mij krijg je directe communicatie, zonder omwegen. Ik ben vlot bereikbaar via telefoon, e-mail en zelfs WhatsApp voor dringende zaken. Jij hoeft niet te wachten op "je beurt" omdat er nog tientallen andere VME’s in de wachtrij staan.
Veel mede-eigenaars krijgen te maken met onverwachte kosten van hun syndicus. Plotselinge erelonen, extra administratieve kosten of verborgen vergoedingen voor kleine taken – het kan allemaal snel oplopen.
Mijn aanpak? Eerlijke en duidelijke tarieven, zonder verborgen kosten. Ik werk met een transparant ereloon, zodat je exact weet wat je betaalt en waarvoor. Geen verrassingen achteraf, gewoon heldere afspraken.
Veel syndicussen handelen reactief: ze lossen problemen op nadat ze zijn ontstaan. Maar een goede syndicus denkt vooruit. Omdat ik mijn gebouwen door en door ken, kan ik proactief advies geven over onderhoud, herstellingen en kostenoptimalisatie.
Hebben jullie al eens overwogen om een groepsaankoop te doen voor elektriciteit of verzekeringen? Weten jullie dat sommige werken in aanmerking komen voor subsidies? Dit zijn zaken waar ik actief over meedenk, zodat jullie als VME niet alleen goed beheerd worden, maar ook kosten kunnen besparen.
Niet elke VME heeft nood aan full-service beheer. Sommige mede-eigenaars willen bepaalde zaken zelf regelen, maar zoeken begeleiding en advies bij complexe dossiers. Daarom bied ik naast traditioneel syndic-beheer ook een VME Coach-formule aan. Dit betekent dat jullie als VME meer autonomie behouden, terwijl jullie toch kunnen rekenen op professioneel advies en ondersteuning waar nodig.
Bij grote kantoren is het meestal alles of niets: of je neemt het volledige pakket, of je zoekt zelf maar uit hoe je het beheer regelt. Bij mij kan je kiezen voor een formule die écht bij jullie past.
Een groot syndicuskantoor klinkt misschien indrukwekkend, maar het betekent niet altijd een betere service. Als je op zoek bent naar een syndicus die:
✅ Persoonlijke aandacht biedt en jouw gebouw kent
✅ Snel en transparant communiceert zonder eindeloze wachttijden
✅ Duidelijke en eerlijke tarieven hanteert zonder verborgen kosten
✅ Proactief meedenkt en je helpt om slim te beheren
✅ Flexibele en op maat gemaakte diensten aanbiedt
… dan is een klein syndicuskantoor, zoals het mijne, de beste keuze voor jouw VME.
Benieuwd wat ik voor jullie gebouw kan betekenen? Laten we kennismaken en samen bekijken welke aanpak het beste bij jullie past!
Groetjes, Annouck
jouw syndicus
Als eigenaar in een Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) ben je niet alleen verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van jouw eigen woning, maar ook voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Beslissingen die het gebouw en de gemeenschappelijke delen betreffen, worden vaak genomen tijdens de Algemene Vergadering (AV). Het is hierbij belangrijk om te weten welke meerderheden vereist zijn voor verschillende soorten besluiten. In dit blogartikel leggen we uit welke meerderheden er bestaan en wanneer ze van toepassing zijn.
De eenvoudige meerderheid is de meest voorkomende en laagste vereiste meerderheid bij VME-beslissingen. Dit houdt in dat er meer voorstemmen dan tegenstemmen moeten zijn, oftewel meer dan 50% van de stemmen.
Toepassing van de eenvoudige meerderheid:
De drievierdemeerderheid is vereist voor meer ingrijpende beslissingen die een grotere impact hebben op het gebouw en de mede-eigenaars. Hierbij moeten minstens 75% van de stemmen voor een beslissing zijn.
Toepassing van de drievierdemeerderheid:
Voor zeer ingrijpende beslissingen die de structuur of bestemming van het gebouw kunnen veranderen, is een vier-vijfde meerderheid vereist. Dit betekent dat 80% van de stemmen voor een voorstel moeten zijn.
Toepassing van de vier-vijfde meerderheid:
Sommige beslissingen kunnen niet zonder volledige instemming van alle mede-eigenaars worden genomen. Dit betekent dat er een unanimiteit vereist is, oftewel dat 100% van de stemmen voor een besluit moeten zijn.
Toepassing van unanimiteit:
Het begrijpen van de verschillende meerderheden die vereist zijn voor de besluitvorming binnen een VME is essentieel voor iedere mede-eigenaar. Het kan invloed hebben op de dagelijkse werking van het gebouw, maar ook op ingrijpende beslissingen die de waarde van het onroerend goed kunnen beïnvloeden. Door op de hoogte te zijn van de regels en actief deel te nemen aan de vergaderingen, kun je ervoor zorgen dat jouw stem gehoord wordt en dat de VME op een efficiënte en eerlijke manier wordt beheerd.
Heb je vragen over de stemprocedures of andere aspecten van het VME-beheer? Aarzel dan niet om contact op te nemen!
Huren lijkt simpel: je betaalt je maandelijkse huur en geniet van je appartement. Maar wist je dat er in veel gebouwen extra regels gelden die je móét volgen? Dit heet het Reglement van Interne Orde (RIO), en als huurder ben je eraan gebonden, zelfs als je er nooit van gehoord hebt!
Het Reglement van Interne Orde is een verzameling huisregels die ervoor zorgen dat iedereen in een appartementsgebouw vlot en respectvol samenleeft. Dit kan gaan over:
✅ Waar en wanneer je afval buiten mag zetten
✅ Regels rond geluidshinder en nachtrust
✅ Gebruik van gemeenschappelijke delen zoals de lift of trappenhal
✅ Toegestane aanpassingen aan je huurappartement
✅ Of huisdieren toegelaten zijn
Ja! Zodra je een appartement huurt in een mede-eigendom, val je automatisch onder deze regels. Je verhuurder moet je hiervan op de hoogte brengen, maar het is slim om zelf ook even te checken of er een RIO bestaat voor jouw gebouw.
Meestal volgt eerst een waarschuwing, maar in ernstige gevallen kan de syndicus of VME (Vereniging van Mede-Eigenaars) actie ondernemen. Denk aan een boete of zelfs juridische stappen als je herhaaldelijk overlast veroorzaakt.
📌 Vraag bij het huren altijd naar het RIO – dan weet je direct waar je aan toe bent.
📌 Respecteer de huisregels – het maakt het samenleven fijner voor iedereen.
📌 Heb je vragen of problemen? Praat met de verhuurder of syndicus voor opheldering.
Kortom, een RIO is er niet om je te pesten, maar om het wonen aangenamer te maken voor alle bewoners. Check het dus even en voorkom verrassingen! 😉
Heb je hier ooit al mee te maken gehad? Laat het me weten!
Groetjes, Annouck
De lente is begonnen, en dat betekent niet alleen mooier weer en langere dagen, maar ook dé ultieme periode om je woning te verkopen. Ben je van plan om je huis in de markt te zetten? Dan is dit het ideale moment om je woning verkoopklaar te maken en te profiteren van de voordelen die dit seizoen met zich meebrengt. Hier ontdek je waarom de lente de beste verkoopperiode is én hoe je jouw woning optimaal kunt presenteren!
Lente betekent meer daglicht, en dat werkt in je voordeel als je je woning aantrekkelijk wilt presenteren. Natuurlijk licht laat ruimtes groter en uitnodigender lijken. Zorg ervoor dat gordijnen open zijn, ramen schoon zijn en dat je interieur lichte en frisse kleuren heeft. Voeg een paar bloemen of planten toe voor een extra lentegevoel!
Concreet:
Veel mensen plannen hun verhuizing in de zomer, wat betekent dat ze in de lente actief op zoek gaan naar hun droomwoning. Ze willen voldoende tijd om te onderhandelen, alles te regelen en tegen de zomervakantie te kunnen verhuizen. Dit zorgt voor een grotere groep gemotiveerde kopers en een snellere verkoop!
Concreet:
In de lente staat je tuin in bloei, oogt je gevel vriendelijker en kun je optimaal gebruikmaken van buitenruimtes. Een goed onderhouden tuin en een gezellig terras zijn grote troeven die kopers over de streep kunnen trekken. Zorg ervoor dat je gras gemaaid is, je bloemenperkjes verzorgd zijn en je tuinmeubilair uitnodigend oogt.
Concreet:
Meer kopers betekent ook meer concurrentie. Hoe meer interesse er is in je woning, hoe groter de kans op meerdere biedingen. Dit kan de verkoopprijs positief beïnvloeden. Door slim in te spelen op de vraag in de lente, kun je mogelijk een betere deal sluiten dan in andere seizoenen.
Concreet:
Wil je jouw woning nóg aantrekkelijker maken? Denk dan aan kleine investeringen die een groot verschil maken. Een likje verf, nieuwe kussens op de bank of een nette voortuin kunnen het totaalplaatje naar een hoger niveau tillen. Het zijn vaak de details die het doen!
Concreet:
Een opgeruimd huis oogt groter en aantrekkelijker. Kopers willen zichzelf zien wonen in een ruimte zonder afleiding van te veel persoonlijke spullen. Minimaliseer rommel en zorg voor een strakke, verzorgde look.
Concreet:
Wil jij optimaal profiteren van de lente en je woning succesvol verkopen? Zorg voor een frisse, lichte en uitnodigende sfeer, onderhoud je tuin en speel in op de actieve kopersmarkt. Dit is hét moment om te verkopen!
Wil je alle tools en strategieën in handen hebben om je woning zélf vlot en winstgevend te verkopen? Dan is mijn Verkoopcoach-pakket precies wat je nodig hebt!
✅ Een complete gids met alle essentiële stappen
✅ Praktische tips en checklists
✅ Professionele ondersteuning, zonder de kosten van een makelaar
Ontdek alle details hier: https://www.truyensvastgoed.be/verkopen/verkoopcoach/ en start vandaag nog met een sterke verkoopstrategie!
Als mede-eigenaar in een appartementsgebouw krijg je vroeg of laat te maken met vragen over het beheer van het gebouw. Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud? Waar kan je de gegevens van de syndicus vinden? En wie contacteer je bij een defect? In deze blog geven we je een handig overzicht.
De syndicus is verantwoordelijk voor het beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Denk aan de inkomhal, lift, gangverlichting en algemene onderhoudswerken. Maar hoe kan je de contactgegevens van je syndicus terugvinden?
Een defect in het gebouw? Denk aan een kapotte lift, een waterlek of uitgevallen verlichting in de gemeenschappelijke delen. Wie moet je contacteren?
Bij problemen of vragen over je appartementsgebouw is de syndicus meestal de eerste contactpersoon. Zijn gegevens zijn terug te vinden in officiële documenten, e-mails of via de KBO. Bij dringende defecten is het belangrijk om snel de juiste persoon of dienst te contacteren, zodat het probleem vlot wordt opgelost. Heb je nog vragen over het beheer van een appartementsgebouw? Neem gerust contact met mij op!
| Maandag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Dinsdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Woensdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Donderdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
| Vrijdag | 9u30 - 17u00 (enkel op afspraak) |
© AJC Advies cv | Alle rechten voorbehouden.